Закон предоставляет возможность заемщикам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, отсрочить выплаты по ипотечному кредиту или уменьшить их размер на срок до шести месяцев. При этом речь идет не только о кредитах, взятых после вступления нового закона в силу, но и о ранее выданных.
Максимальный размер взятого кредита не должен превышать 15 млн рублей. При этом, он может быть скорректирован правительством РФ с учетом региональных особенностей. Также устанавливается, что предметом ипотеки должно быть единственное жилье, пригодное для постоянного проживания.
Под трудной жизненной ситуацией заемщика в законе понимается как минимум одно из пяти обстоятельств. Так, на ипотечные каникулы смогут рассчитывать должники, потерявшие работу. При этом, им придется зарегистрироваться в качестве безработного. Временная нетрудоспособность сроком более двух месяцев подряд также будет считаться основанием для отсрочки по кредиту.
Среди других обстоятельств — признание заемщика инвалидом I или II группы, увеличение числа иждивенцев в семье и т. д. Воспользоваться каникулами можно будет, если доходы заемщика, а также других членов семьи, подписавшихся под кредитом, сократились более чем на 30% по сравнению с годовым доходом. В таком случае размер выплат по кредиту должен превышать более половины доходов семьи, рассчитанных за два месяца перед обращением в банк по вопросу предоставления каникул.
comments powered by HyperComments