Жильцы многоквартирных домов негативно восприняли появившиеся в их почтовых ящиках новые квитанции по сбору платежей за ЖКУ (жилищно-коммунальные услуги). В платежках указывались назначение «Взнос на капитальный ремонт», общая площадь квартиры и ежемесячный тариф – 6,16 руб. за 1 кв. метр. Таким образом, за 2-комнатную квартиру в 51,1 кв.м за сентябрь начислялась сумма 314, 78 руб. К примеру, в квитанции жительницы многоквартирного дома в селе Колодезное Красногвардейского района пересчитали сразу за два месяца — сентябрь-октябрь за квартиру в 50, 5 кв.м – 622,16 руб. Многие по сей день в неведении: платить ли им по этим платежам, на что им рассчитывать, внося деньги в счет будущего не известно когда ремонта их дома. Кто-то из законопослушных пожилых граждан, боясь набегания неподъемной суммы, уже оплатил указанную в квитанции цифру, но так и не уверен в реальности скорого ремонта своего дома и сомневается, что его денежки будут использованы по назначению. Насколько законным является этот сбор средств, кто правомочен его взимать, и нужно ли его оплачивать — интересуются читатели «Голоса Крыма new».
Программа капитального ремонта многоквартирных домов в России работает уже 10 лет. В конце 2014 года в соответствии с жилищным законодательством РФ была создана Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым», она и значится в квитанциях «исполнителем услуг». В функции организации входит аккумулирование взносов на капремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах; осуществление функций технического заказчика работ по капремонту общего имущества в многоквартирных домах; финансирование расходов на капремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений которых формируют фонды капремонта на счете Фонда. Собранные с владельцев квартир средства будут накапливаться на едином счете регионального оператора либо на отдельном счете по заявлению собственников дома, либо на счету управляющей компании, обслуживающей многоэтажку. Стекающиеся в фонд деньги власти намерены использовать на капремонт многоквартирных домов в рамках региональной программы, рассчитанной на 30 лет – с 2016 по 2045 годы. Взносы на капремонт в Крыму обещали ввести еще с июля, но отложили на сентябрь. Степень изношенности многоквартирных домов в Крыму достигает 55%, утверждает гендиректор Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым Михаил Баландин. Всего квитанции на оплату взносов получили более 311 тысяч крымчан — жители 10778 многоквартирных домов, включенных в долгосрочную программу капитального ремонта. В региональную программу капремонта на 2015-2016 годы включены 384 дома, из них 68 в Симферополе, в них предусмотрен ремонт кровли или замена лифтового оборудования.
Жилищный кодекс обязывает
Экономически обоснованный тариф, по словам специалистов, составлял 9,24 руб., но ввиду неподъемности для многих крымчан этой суммы был установлен тариф 6,16 руб. за 1 кв.м.
Конечно, ежемесячный дополнительный платеж в 200-300 руб. мало кого обрадовал. Однако Жилищный кодекс РФ обязывает, в случае неуплаты за капремонт вначале будет начисляться пеня на сумму задолженности, затем последуют штрафные санкции, судебные разбирательства.
«Пока фонд капитального ремонта не планирует наказывать штрафом всех, кто просрочил платежи. Давайте мы сначала проанализируем собираемость, посмотрим, кто стал потенциальным неплательщиком, — начнем работу только с них», — говорит М.Баландин.
Вас минует сей платеж
- Если дом, в котором ты живешь, признан аварийным
- Если снимаешь квартиру по договору социального найма
- Если собственнику квартиры за 80 лет
50% льгота на взнос на капремонт предусмотрена одиноко проживающему старше 70-ти лет собственнику квартиры, соответствующая скидка полагается и ветеранам ВОВ, инвалидам, многодетным семьям.
По информации Министерства ЖКХ, в первых платежных документах на оплату взносов на капремонт не учитывается льгота собственников помещений. «Для подтверждения права на получение мер социальной защиты собственнику нужно с платежным документом и документом, подтверждающим право собственности на жилое помещение (а также документом, подтверждающим льготный статус), обратиться в департамент труда и социальной защиты населения. После предоставления информации от департаментов и управления с указанием сроков и параметров льгот будет выполнен обязательный перерасчет», — отметили в пресс-службе МинЖКХ. Перерасчет также будет произведен в случае технической ошибки, к примеру, несоответствие площади квартиры (согласно документам) площади, указанной в платежке.
Одной бумажкой по всем счетам
Переход Крыма на систему единого платежного документа планировался к концу этого года, однако сроки ее внедрения затягиваются. В систему будут включены как многоквартирные, так и частные дома. Власти обещают, что к концу следующего года владельцам домов и квартир будет приходить один платежный документ под одним лицевым счетом с указанием сумм за электроэнергию, газ, воду, тепло. Это избавит жителей платить по 5 расчетным книжкам. Оператором этого процесса выступит ГУП «Крымский республиканский единый информационно-расчетный центр» (ЕИРЦ), создание которого обошлось бюджету республики в 130 млн руб.
comments powered by HyperComments